先前相當火熱的房市，在央行祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後逐漸轉冷，還傳出多家建商、營造廠資金亮紅燈的消息。不料，擁有超過40年歷史、資本額高達7800萬元的桃園知名甲級老牌營造公司「高田營造」近日無預警公告，自6月5日起旗下10處工地全面停工，引發業界關注。
北部老牌營造廠全面停工！10處工地受影響
「高田營造」6月4日突然發出承攬作業停工通知，表示因為關係企業「鉅興建設」資金周轉困難，嚴重衝擊高田營造營運，因此自6月5日起全面暫停旗下10處工地施工、全體人員同步停止出勤。據悉，這10處工地包含8件住宅開發案與2件公共工程，總承攬金額約10億元，分布於台北、桃園與新竹，部分案場仍處銷售階段，另有部分已進入施工期。
消息傳出後引發地方政府高度關注，桃園市都市發展局表示，當地4件停工案中，2件已接近完工，另2案在龍潭與中壢區，市府已與起造人聯繫並獲承諾將續建，並協助辦理變更承造人，避免成為爛尾樓，市府同時已對高田其他6件在建工程啟動監督機制。
對此，不動產估價師陳碧源也在臉書上發文指出，最近10個月來，銀行在央行管控放貸資金下，過度開槓桿的建商及營造廠已漸漸開始產生資金缺口，針對高田營造停工一事，也讓他無奈直呼：「不知道有沒有預售？消費者不得不慎。」
值得注意的是，高田營造由董事長李賛興創立，而鉅興建設則由兒子李博元經營，卻有業界人士透露，李博元2023年間曾以「投1塊賺1塊」的條件對外招募投資，再加上鉅興建設旗下處理不少危老的小案子，在近年營建成本走升之下，資金鏈恐因此出現缺口。