輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今天（19日）在台北國際電腦展（COMPUTEX 2025）的首場主題演講中，親口宣布輝達台灣總部將設在台北市北投士林的北士科，引爆熱議。知名房仲作家陳泰源近日搶先提到，北士科及周遭的預售屋與中古屋成交行情。
黃仁勳在COMPUTEX親自宣布輝達台灣總部地點，他還稱，先前就有不少政府跟輝達協商，不過北投、士林是一個很好的地區，隨著公司員工人數不斷增加，需要更大的地點。
北士科T17、T18二塊合計3.89公頃，旁邊有T16仁寶總部，還有華碩、和碩、英業達等大型企業在附近。
對於該地段目前房價成交狀況，知名房仲陳泰源近日提到，北士科預售、新案成交價約在111.5萬元；至於中古屋部分，由於是重劃區，因此平均屋齡最老也仍在10年之內，平均單價逼近80萬元。（79.3萬）
至於若輝達進駐，能讓房價提升多少？陳泰源搬出近年該地段均單價趨勢，2021年還在65.43萬元；到了2022年變成114.42萬元，漲幅74.87%，相當驚人；但他也提到，2023年和2024年該區域出現跌幅，
可見之前漲過頭，至今仍在向下盤整中。
陳泰源強調，輝達真的進駐北士科，能漲多少不確定，止跌回穩是肯定。
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