記者陳韋帆／台北報導
美伊戰爭點燃全球能源危機導火線，對於台灣房市與股市連動引發市場關注。吉家網董事長李同榮表示，美伊開戰導致油價大幅震盪，通膨壓力已成為經濟發展最大變數。他指出，當前市場信心出現兩極反映，股市對通膨壓力最為敏感且即時反映重挫，房市則在短期內因保值心理抬頭，可能出現資金避風港效應，對房市而言具備「縮短下修期」的效果。
根據數據顯示，自228美伊開戰後，西德州油價短短8天內從每桶65.1美元狂漲至90.77美元，漲幅達39.3%；台北股市也隨之在8天內狂跌3400點，跌幅約10%。李同榮分析歷史三大石油危機，第一次與第二次危機均促使台灣房價大漲，第三次危機則雖未帶動房市回升，卻有效縮短了當年的跌勢與跌幅。
李同榮進一步指出，油價大漲會使股市信心下降，卻會增加房市的保值心態，短期購屋信心雖會增加，但通膨中期若帶來經濟衰退，長線仍會衝擊房市基本面。他認為，目前的局勢對高檔中的股市不利，但對正處於下修期的房市具有支撐作用，資金流動配置可能從股市局部轉移到房市保值，呈現「股弱房強」的脫鉤現象。
最後，李同榮提醒，第四次石油危機是否全面爆發，端看美伊戰爭的持續時間。他強調，若戰爭短期無法歇止，資金避險需求會讓房市跌幅縮小，但通膨過劇帶來的經濟發展衝擊，最終仍是房市長線發展的隱憂。他建議投資人應密切觀察能源價格走勢，因為這將決定未來資金在股房兩大市場間的流動方向與配置比例。
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