記者陳韋帆／台北報導
房市翻轉，仍有都更超速整合案！富品建設大道路案去年上旬辦說明會，1個月內整合完畢，並於今(28)日在廣慈園區成立都更整合中心，董座曾富瑋表示，富品採取的複合式都更受到屋主青睞，如大道路案地主分回比例高達66%以上，數場說明會也吸引數千住戶了解，顯示廣慈園區仍有許多老屋屋主期待都更，故決定在此成立中心，服務有需要的民眾。
富品建設於114年上旬受邀大道路案地主們前往舉辦說明會，後來地主代表告知因「分回比例、複合式整合、委建金流透明安全」故在眾多建商脫穎而出，富品也在地主代表委託後，一個月內迅速完成整合48戶地主，預計打造地上16層、地下5層住宅大樓，重建後總戶數91戶。
據了解，台北市信義區的廣慈博愛園區周邊的20個街廓內，存在高達逾3萬坪的50年老屋，屬於高密度老舊建築區，對比信義計畫區的豪宅林立亟待都更重建，是許多建商、開發商的兵家必爭之地，惟整合不易。
曾富瑋表示，「大道路案的成功其實很特別，他們默默尋找建商比案，但也沒告訴我，去年上旬舉辦說明會後，地主代表就告訴我，希望我們協助整合，原因就是我們的複合式都更可以讓他們取得最大利益，金流透明也讓他們最放心，所幸我們不負眾望，一個月內完成整合。」
他補充，「因為後來幾次說明會都場場爆滿，不少鄰近老住戶都來旁聽，希望我們協助他們都更，於是決定在這裡成立都更整合中心，能更好的服務他們。」
曾富瑋進一步指出，總統賴清德日前提出國家政策將以「自主更新」為都更主要趨勢，不僅老屋變新屋住得更安全，也將利益回歸屋主。
而富品長年採「收購、委建、合建」的「複合式都更」，讓屋主們可選取對自己最有利方式參與重建，土地融資也一併交給銀行納入同一信託架構中，讓銀行融資審核「簡化、透明、可控」，地主們可清楚掌握風險，擁有充分資金可推動重建。
至於房市翻轉下，對於地主都更意願是否會有影響？他說，「整體市場一定有影響，但對富品影響不大，畢竟關鍵在於利益與風險，富品透過複合式都更，已將地主利益最大化，如大道路案高達66%分回比例，而且選擇委建、合建的地主都是共同起造人，融資金流也在銀行信託清楚可控，沒有所謂建商倒閉的爛尾樓風險，除民眾更信賴，也符合賴總統自主更新、利益回歸地主的政策目標。」
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