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2019.12.10 21:58

【北市爛拖海砂屋6】人命比紙薄 黑心建商「以拖待變」宰住戶

文|徐珍翔    攝影|董孟航

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海砂屋裡的人們紛紛出走,不知何時才有「真正」回家的一天。
海砂屋裡的人們紛紛出走,不知何時才有「真正」回家的一天。

海砂屋裡的人們多半往外逃,還以為總能過上正常的生活,直到某個瞬間猛然回神,才會驚覺自己根本原地踏步,原來一早便已深陷建商、政府有意無意共同圍成的牢籠,難以自拔;於是,再堅強的內心也會像鋼筋一樣慢慢遭到腐蝕,最終瓦解、崩潰,成為都更利益下的砧上鱼、刀下肉,任人宰割。

明園大廈是台北市知名的海砂屋,就位於距離港墘捷運站短短300公尺處,至今已整合了15年,始終沒有下文。

除了台北市政府的行政效率,這棟海砂屋裡,住戶們最常抱怨的,不外乎建商的態度及手段。

說起該案的實施建商,住戶林小姐就來氣,「現在建商都愛理不理,打電話去也不太接,就是在跟我們打消耗戰,要跟我們慢慢磨,等到精疲力盡就癱軟在那邊任他們宰割了。確實,時間一久,很多人會給其他有意見的住戶壓力,要大家遷就。」

另一名曾與建商多次交手的住戶白小姐更語出驚人說:「我們這裡很多人都去跟建商借錢,先拿去繳房租、繳貸款、當生活費,因為生活都過不下去嘛。可是也因為這樣,等到最後房子蓋好,大家拿回來的房子可能都縮水。其實大家都快得憂鬱症了,還好沒事會打電話互相吐一下苦水,不然真的有人要跳樓了。」

住戶蕭先生則透露,隨著都更時間越拖越長,搬離海砂屋的住戶經濟負擔也會越來越重,在不得已的情況下,往往會向建商低頭。

「我之前也有去跟建商借過錢,他們說上市公司不可以借錢,但是房子可以賣他們。我有想過是不是要賣掉半戶,可是後來一想,這樣以後搬回來,房子只剩一半大小了,那也住不下,最後就沒賣。……不過,我看最近的資料,已經有人把房子登記給他們了,這裡有30幾坪的地也已經被他們買走。」他說。

市議員洪健益的服務處也是海砂屋,徒手足以開挖的牆面,教他感到無奈。
市議員洪健益的服務處也是海砂屋,徒手足以開挖的牆面,教他感到無奈。

位於台北市精華地段的海砂屋,還有信義區永吉路的力霸皇家大廈,台北市議員洪健益的服務處就在該大廈的1、2樓,他直言,力霸皇家大廈的問題同樣出在建商,導致都更至今仍只聞樓梯響。

「台灣都更最大的毛病就是,當住戶簽了都更同意書給建商,只要過事業計畫的公開展覽階段就不能撤銷,而且法令沒有規定建商要在10年內,還是20年內搞定,所以這時候遇到住戶有不同意見,建商就乾脆消極面對,『反正等到哪一天房子真的不行了,是你們住戶要來拜託我。』結果就是讓整個案子躺在那裡好幾年。」洪健益說。

在時間的折磨下,即使一時逃離了海砂屋,住戶們也往往抵不住日益增加的經濟壓力,最終不是無奈向建商妥協,就是打算冒著風險重返危樓居住,至此,各種人命比紙薄的荒誕劇碼就在繁華都市裡活生生地上演。

更新時間|2019.12.25 07:43

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