興富發揮軍汐止 聯手新隆儲運打造地標商辦

文|高迪    攝影|高迪
興富發建設31日與新隆儲運舉行簽約儀式,將聯手打造汐止頂級商辦。(右起依序為興富發集團總裁鄭欽天、興富發建設董事長鄭志隆、新隆儲運董事長游家楨、董事游裕仁)

看好汐止商辦發展潛力,興富發集團總裁鄭欽天昨(3月31日)宣布與新隆儲運合作,將興建4棟地標型商辦建築大樓,總銷逾322億元,預計在2026年底至2027年完工。

興富發建設與新隆儲運的合作商辦案,由新隆儲運提供1萬4千坪的土地,興富發建設負責都更流程與興建費用,將費時1到2年進行都更流程、3到3.5年興建,將打造4棟A級商辦大樓,一棟樓為2萬6千坪,共計8萬6千坪面積,興富發將可分到62%面積,預計在2026年底到2027年左右完工。

台北東區隨著內科、南軟發展,已成為北台灣高產值產業聚落首選,在信義區飽和情況下,租客逐漸向外區尋找新標的,現南港超過20萬坪商用空間將成為新的商辦聚落,帶動北市、國際外商租客向東遷移,目前南港租金上看3,000元/坪,以汐止區來說,5分鐘鄰近南港及內湖,未來又有捷運汐止民生線,目前卻尚未有頂級商辦產品問市。

興富發建設發言人廖昭雄副總表示:『新隆儲運在汐止的這塊土地位置相當好,位於汐止科學園區廊帶的心臟,能銜接南港軟體園區、內湖科技園區,國道一號也能連接基隆六堵科技園區、基隆貿易港區,國道三號也可通往新店、土城工業園區,重要性不言而喻。』

1萬4千坪基地位在汐止COSTCO商圈,是新隆儲運的起家厝。

他並指出,未來園區將有近3萬人進駐,其中一棟商辦將引進日系品牌打造200房的商務旅館,考慮集團未來的穩定收益,分回的其中一棟大樓將只租不售。

以儲運起家並在國際物流公司工作20 年的新隆儲運游裕仁董事表示:「我認為南港、汐止比信義區更有優勢。因為南港是台鐵,捷運,高鐵以及巴士的交會點,作為交通樞紐的位置比信義區更有競爭力。再者我們家族在汐止經營事業超過半個世紀。近年來看到政府對於大南港地區的發展及投資。」

他進一步說,幾乎所有的財團及公司都已經在南港汐止佈下據點。因此我們對於我們這塊離中山高,北二高1分鐘車程和離南港展覽館及汐科5分鐘車程的完整大基地有極高的期許,希望未來的園區有像美國校園的氛圍。

更新時間|2021.04.01 04:55

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