央行打房加上銀行限貸，台灣房市進入冷淡期，不僅嘉義、花蓮接連爆出建商倒閉留下爛尾樓，如今連北部老牌營造廠也營運困難撐不下，所承包的10處工地全數停擺，房市趨勢專家、吉家網董事長李同榮示警，建商斷鏈危機四伏，爛尾樓將一一浮現。
桃園老牌營造廠「高田營造」6月4日突然發布承攬作業停工通知書，坦言因相關建設公司資金缺口，實質影響高田營造營運困難，自5日起承包的10處工地全面暫停，全體人員停工、停止出勤。
據了解，停工的10處工地中，有8件為住宅建案，2件為公共工程，地點涵蓋台北、桃園以及新竹，這些建案有些還在銷售，有些已經完銷施工，承攬10案工程金額約10億元。
李同榮在臉書粉專發文指出，建商斷鏈危機四伏，爛尾樓將一一浮現。由於房市買氣下滑，加上央行管控放貸資金，銀行大幅緊縮，過度開槓桿的建商及營造廠，漸漸開始產生資金缺口，近期雖已傳出一些小型建商倒閉，建案淪入法拍，但房貸集中度仍高，銀行體系風險仍大，預料短時間內央行不會鬆綁管制，提醒消費者在購屋時還是要注意建商財力信用，以免踩雷。
據《ETtoday房產雲》報導，某業者坦言，目前營造整個大環境都不好，面臨材料物價攀升、缺工問題，「連這樣的中型營造廠，都會因為資金缺口等問題無法營運，這波營造廠危機，一定會波及量體更小的中南部，影響層面無法估計。」直言政府政策再不鬆綁，建築業恐將「集體斷氧」。
桃園老牌營造廠「高田營造」6月4日突然發布承攬作業停工通知書，坦言因相關建設公司資金缺口，實質影響高田營造營運困難，自5日起承包的10處工地全面暫停，全體人員停工、停止出勤。
據了解，停工的10處工地中，有8件為住宅建案，2件為公共工程，地點涵蓋台北、桃園以及新竹，這些建案有些還在銷售，有些已經完銷施工，承攬10案工程金額約10億元。
李同榮在臉書粉專發文指出，建商斷鏈危機四伏，爛尾樓將一一浮現。由於房市買氣下滑，加上央行管控放貸資金，銀行大幅緊縮，過度開槓桿的建商及營造廠，漸漸開始產生資金缺口，近期雖已傳出一些小型建商倒閉，建案淪入法拍，但房貸集中度仍高，銀行體系風險仍大，預料短時間內央行不會鬆綁管制，提醒消費者在購屋時還是要注意建商財力信用，以免踩雷。
據《ETtoday房產雲》報導，某業者坦言，目前營造整個大環境都不好，面臨材料物價攀升、缺工問題，「連這樣的中型營造廠，都會因為資金缺口等問題無法營運，這波營造廠危機，一定會波及量體更小的中南部，影響層面無法估計。」直言政府政策再不鬆綁，建築業恐將「集體斷氧」。
