歷經3年多的盤整,房市乍暖還寒。2018年由於推案量爆增,房市面臨高餘屋、高建照核發量、高使用執照核發量等「3高」問題,房價仍有調整空間,但這對於想買房的人而言,不啻是個好消息。本刊採訪3位仲介資歷超過10年,經手過數百間房子的金牌店長,分別提供精華區、蛋白區和重劃區的挑房技巧。

平日早上10點,施偉倫準時出現在門市,先和同事開早會,分享房地產市場資訊、協助同事解決屋主及購屋者各種急迫需求,必要時還會陪同事跟客戶溝通,並處理一些售後服務,如視察交屋後的屋況,通常忙到晚上9點半才打烊下班。

 

精華區:好房條件 產權乾淨

  • 信義房屋台北東門店經理 施偉倫

施偉倫是信義房屋台北東門店經理,37歲的他在台北市大安區有13年房仲經驗,掌管的東門店是2018年信義房屋佣金收入最高的店,談到買房的撇步,他脫口而出:「好房子的首要條件是,產權一定要乾乾淨淨。」