商仲董事總經理 顏炳立:「三年前你買的，你買的東西是 Uniqlo、Zara、Hang Ten，它可能是買一個上衣，一千塊買上衣，三年後一千塊買內褲，就是說它是越買越遠，越買越高，面積越買越小。」
「房產教父」顏炳立，不改幽默口吻，拿精品、快時尚比喻近幾年的房市，尤其2024年房屋市場過熱，在央行祭出「連七波選擇性信用管制」後，房市明顯降溫，但2025年房市有望大幅降價嗎？商仲董事總經理 顏炳立:「蛋白區的價格，在緩修的時候，我們所謂緩修，緩修市場裡面，也許是剛性自用它可以買，價是不是會會如大家所願的說，有人說會跌個什麼20%、30%，我說過這個情況是七個字，叫一點機會都沒有。」
顏炳立表示，今年整體市場，不管你蛋白區還是蛋黃區，預期是會量縮，尤其蛋白區的價錢，可能會產生修正，但市場有聲音傳出，房市會"泡沫崩盤"，顏炳立再次強調，一點機會都沒有！而去年AI大放異彩，許多科技廠有擴廠需求，加速購買現貨科技廠房。商仲董事總經理 顏炳立:「商用不動產還是維持在大概是1300億左右，這個是一個比較量是非常好的，那也代表這個市場裡面，它沒有被大量的翻炒，所以這個市場是在今年商用不動產這個市場，是在今年是有機會是被看到它往上提的。」
攤開去年商用不動產交易前三名：台積電又拿第一，96027坪，總價171億；美光，26432坪，總價74億，排名第二；日月光半導體，32999坪，總價52.6億。，政府打炒房，但「打住不打商」，加上台商回流、產業擴廠需求等，讓商用不動產，逐漸開花結果。
