隨美國聯準會持續升息,台灣央行今年以來也連二升、累計升息1.5碼,房貸利率達1.685%,創下6年新高。利率「升升不息」,房貸利率下半年若同樣升幅1.5碼,那麼未來地板價2字頭近在眼前,想買房子的首購族或是揹負房貸的有殼一族,看著跳增的還款數字都感到壓力山大,該如何聰明省荷包?

隨著央行升息,最近房貸族每月要繳的房貸有感增加!以貸款千萬來說,僅隔短短半年,月負擔金額增加超過1,700元。

麻煩的是,已經創下6年新高的房貸利率還沒到頂,市場預估若下半年升息幅度也是1.5碼,房貸利率將很快見到2字頭、從2.06%起跳。果真如此,以30年期千萬元房貸來說,短短1年內,月負擔將大增3,600元之多。對於通膨高掛的現在,絕對又是個沉重的負擔。究竟在利率持續走揚的現在,房貸族該怎麼聰明省荷包?

隨著央行升息,創下6年新高的房貸利率還沒到頂。

首購族減壓:青安貸款最優惠

「首購族一定要好好把握由財政部主辦的『青年安心成家購屋優惠貸款』(以下簡稱青安貸款)。」彰化銀行商品策劃處科長曾心怡說明,凡是18歲以上的首購族,名下沒有其他房子,就能向八大行庫申請「青安貸款」,額度最高8成,申貸金額最多800萬元,核貸的額度或金額取其低。